{"id":7584,"date":"2019-12-09T09:00:22","date_gmt":"2019-12-09T17:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/vivir-el-sueno-americano-endeudado\/"},"modified":"2024-05-28T11:25:05","modified_gmt":"2024-05-28T18:25:05","slug":"vivir-el-sueno-americano-endeudado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/es\/vivir-el-sueno-americano-endeudado\/","title":{"rendered":"Vivir el sue\u00f1o americano endeudado"},"content":{"rendered":"<h2>La deuda y el sue\u00f1o americano<\/h2>\n<p>Una vez que alcanzas el Sue\u00f1o Americano, lo has conseguido, \u00bfverdad? La sociedad dice que debes tener 2,5 hijos y una casa con una valla blanca para alcanzar este sue\u00f1o. Si est\u00e1s endeudado, este ideal de vida estadounidense puede parecer imposible de alcanzar, lo que puede resultar desalentador.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 importancia tiene el dinero para alcanzar el sue\u00f1o americano?<\/h3>\n<p>Comprar una casa es uno de los logros m\u00e1s dif\u00edciles, sobre todo si ya tienes una gran cantidad de <a href=\"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/debt-settlement\/unsecured-debt\/\">deudas no garantizadas<\/a>, pero eso no significa que est\u00e9 completamente fuera de tu alcance. La deuda y el Sue\u00f1o Americano suelen ir de la mano, por lo que sigue siendo completamente posible comprar una casa aunque ya est\u00e9s endeudado.<\/p>\n<p>Incluso si actualmente tienes demasiadas deudas para que te aprueben una hipoteca, estos consejos te acercar\u00e1n a una casa propia:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><strong>Conoce tu ratio deuda-ingresos<\/strong><\/h2>\n<p>Es importante que conozcas tu ratio deuda-ingresos porque muchos prestamistas utilizan este porcentaje a la hora de tomar decisiones crediticias, lo que podr\u00eda influir en el tipo de inter\u00e9s que recibas.<\/p>\n<p>La ratio deuda-ingresos es el porcentaje que representan los pagos mensuales de tus deudas respecto a tus ingresos mensuales. Los prestamistas se fijan en este ratio para decidir si tienes dinero suficiente para cubrir tus gastos de manutenci\u00f3n m\u00e1s los pagos de tus deudas. Si est\u00e1is casados y vais a solicitar el pr\u00e9stamo juntos, deb\u00e9is sumar los ingresos de ambos.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si tus deudas mensuales ascienden a 2.000 $ y tus ingresos brutos mensuales son de 6.000 $, entonces tu ratio deuda-ingresos es del 30%. Los prestamistas prefieren que tu ratio sea inferior al 40%. Si tu ratio es superior al 40%, de todos modos deber\u00edas plantearte pagar m\u00e1s deudas antes de hipotecarte. Un coeficiente alto no tiene buena pinta para los prestamistas, y lo m\u00e1s probable es que tus finanzas no puedan hacer frente a una obligaci\u00f3n a\u00f1adida.<\/p>\n<p>Los prestamistas suelen querer que no se destine m\u00e1s del 28% de tus ingresos brutos mensuales a los gastos de la vivienda, incluidos el pago de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro. Una vez sumados los pagos mensuales de otras deudas, el total no deber\u00eda superar el 36% de tus ingresos brutos.<\/p>\n<h2><strong>Reduce tu ratio deuda-ingresos<\/strong><\/h2>\n<p>Cuanto mayor sea tu ratio deuda-ingresos, m\u00e1s probabilidades tendr\u00e1s de pasar apuros a la hora de reunir los requisitos para una hipoteca y de hacer frente a los pagos hipotecarios cada mes. Una relaci\u00f3n deuda-ingresos elevada puede obstaculizar gravemente tus esfuerzos por alcanzar el Sue\u00f1o Americano.<\/p>\n<p>Hay varias formas de reducir tu ratio deuda-ingresos:<\/p>\n<ul>\n<li>Evita <a href=\"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/credit-card-debt-relief\/\">endeudarte<\/a> m\u00e1s <a href=\"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/credit-card-debt-relief\/\">con las tarjetas de cr\u00e9dito<\/a>.<\/li>\n<li>No hagas grandes compras a cr\u00e9dito antes de comprar tu casa.<\/li>\n<li>Intenta saldar todas las deudas posibles antes de solicitar una hipoteca.<\/li>\n<li>Consigue un aumento en el trabajo o busca otra fuente de ingresos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, los prestamistas no incluir\u00e1n las deudas a plazos, como los pagos del coche o del pr\u00e9stamo estudiantil, como parte de tu ratio deuda-ingresos, siempre que s\u00f3lo te queden unos meses de pagos.<\/p>\n<h2><strong>Ahorra para el pago inicial<\/strong><\/h2>\n<p><strong> <\/strong>Puede que pospongas la compra de una vivienda porque has o\u00eddo que necesitar\u00e1s dar un 20% de entrada. Aunque \u00e9se es el porcentaje recomendado, no es obligatorio. Para una hipoteca convencional, normalmente tienes que dar una entrada de al menos el 5%. No te desanimes si nunca vas a poder dar el 20% de entrada para una casa en esta vida. Hay otras opciones.<\/p>\n<p>Sin embargo, es importante recordar que cuanto m\u00e1s dinero pongas de entrada, mejor ser\u00e1 tu tipo de inter\u00e9s. Puedes utilizar hasta 10.000 $ de una cuenta IRA, sin penalizaci\u00f3n, para comprar tu primera vivienda. Si tienes un 401(k), tambi\u00e9n puedes pedir prestado dinero de tu cuenta y devolverlo a lo largo del tiempo. Sin embargo, no es la mejor opci\u00f3n disponible porque afectar\u00e1 a tu jubilaci\u00f3n.<\/p>\n<h2><strong>S\u00e9 consciente de tu puntuaci\u00f3n crediticia<\/strong><\/h2>\n<p><strong> <\/strong>Si tienes mal cr\u00e9dito, puede que tengas que tomarte un tiempo para recuperarlo antes de comprar una casa para siempre. Mantener segura la informaci\u00f3n de tu tarjeta de cr\u00e9dito, comprobar a menudo tus extractos y realizar regularmente comprobaciones de cr\u00e9dito gratuitas puede ahorrarte tiempo y estr\u00e9s, especialmente en una compra importante como una casa.<\/p>\n<p>Aunque las expectativas crediticias var\u00edan en funci\u00f3n del prestamista, el modelo m\u00e1s seguido es el de <strong>la puntuaci\u00f3n FICO<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Excelente: por encima de 750<\/li>\n<li>Bueno: de 700 a 749<\/li>\n<li>Justo: 650 a 699<\/li>\n<li>Pobre: de 600 a 649<\/li>\n<li>Malo: por debajo de 600<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es probable que los acreedores no ofrezcan pr\u00e9stamos hipotecarios para una puntuaci\u00f3n crediticia inferior a 620, pero esa cifra aumenta continuamente. Incluso si te aprueban un pr\u00e9stamo con una mala puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, puede que sea mejor opci\u00f3n prolongar tu plan de comprar una casa en favor de tomarte el tiempo necesario para construir tu cr\u00e9dito. Un pr\u00e9stamo aprobado con una puntuaci\u00f3n crediticia m\u00e1s baja dar\u00e1 lugar a una cantidad masiva de intereses.<\/p>\n<p>Ten en cuenta que los prestamistas se fijar\u00e1n en tus ingresos, patrimonio, perfil crediticio y empleo, entre otros documentos, a la hora de decidir si te ofrecen una hipoteca y a qu\u00e9 tipo de inter\u00e9s podr\u00edan ofrec\u00e9rtela.<\/p>\n<h2><strong>Consigue la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca<\/strong><\/h2>\n<p>Muchas personas encuentran la casa que desean y luego solicitan una hipoteca. Haz lo contrario si quieres tener m\u00e1s posibilidades de conseguir la casa de tus sue\u00f1os. Obt\u00e9n la preaprobaci\u00f3n de un prestamista antes de empezar a buscar una vivienda permanente: tambi\u00e9n te permitir\u00e1 saber cu\u00e1nto puedes permitirte realmente.<\/p>\n<h2><strong>Gana dinero con tus activos<\/strong><\/h2>\n<p>Si te preocupa poder hacer frente al pago de tu hipoteca cada mes, considera otras opciones. Una opci\u00f3n popular es alquilar una habitaci\u00f3n o un s\u00f3tano de tu nueva casa para ayudar a pagar el pr\u00e9stamo. Tener a alguien que te pague el alquiler cada mes te proporciona un ingreso adicional y dinero extra para pagar tus deudas.<\/p>\n<p>Aunque es una forma \u00fatil de ganar un dinero extra, no conf\u00edes s\u00f3lo en esta opci\u00f3n. Es importante que puedas pagar toda la cuota de la hipoteca entre inquilinos y cuando no encuentres a nadie que alquile el local. Tambi\u00e9n debes crear un contrato de alquiler para evitar la sorpresa de que un inquilino se vaya de repente.<\/p>\n<h2><strong>Consolida la deuda de la tarjeta de cr\u00e9dito con un pr\u00e9stamo personal<\/strong><\/h2>\n<p>Saldar la deuda de tu tarjeta de cr\u00e9dito es lo mejor que puedes hacer antes de solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario. Si eso no es una opci\u00f3n, <a href=\"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/debt-consolidation\/\">consolida<\/a> la deuda de tu tarjeta de cr\u00e9dito en un \u00fanico pr\u00e9stamo personal a un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo que el actual de tu tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Un pr\u00e9stamo personal es otra opci\u00f3n que puede ahorrarte gastos de intereses durante el periodo de devoluci\u00f3n. Las tarjetas de cr\u00e9dito, sin embargo, son pr\u00e9stamos renovables que no tienen un plazo fijo de amortizaci\u00f3n. Por tanto, cuando cambias la deuda de la tarjeta de cr\u00e9dito por un pr\u00e9stamo personal, puedes reducir tu utilizaci\u00f3n del cr\u00e9dito y tambi\u00e9n diversificar tus tipos de deuda. Una empresa de <a href=\"https:\/\/neweradebtsolutions.com\/debt-settlement\/\">liquidaci\u00f3n de<\/a> deudas con experiencia puede ayudarte con esta tarea.<\/p>\n<p>New Era Debt Solutions ha saldado m\u00e1s de 275.000.000 de d\u00f3lares de deudas desde 1999 y quiere que t\u00fa seas nuestra pr\u00f3xima historia de \u00e9xito. Si necesitas ayuda para alcanzar la libertad financiera, ponte en contacto con uno de nuestros amables asesores de New Era Debt Solutions para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo encontrar la opci\u00f3n de alivio de la deuda que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. Nuestros asesores est\u00e1n contigo en cada paso del camino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una vez que alcanzas el Sue\u00f1o Americano, lo has conseguido, \u00bfverdad? La sociedad dice que debes tener 2,5 hijos y una casa con una valla blanca para alcanzar este sue\u00f1o. Si est\u00e1s endeudado, este ideal de vida estadounidense puede parecer imposible de alcanzar, lo que puede resultar desalentador. Comprar una casa es uno de los logros m\u00e1s dif\u00edciles, sobre todo si tienes muchas deudas. Pero eso no significa que est\u00e9 completamente fuera de tu alcance. 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